대출·신용
대출·신용, 가장 많이 묻는 것부터.
전세·주담대·신용대출·신용점수 실전 가이드.
연대보증인 책임은 어디까지? 보증인 보호법 핵심 정리
연대보증인은 최고·검색의 항변이 없어 채권자가 주채무자를 건너뛰고 바로 전액을 청구할 수 있어요. 구두·백지보증은 무효이고, 최고액 서면 특정·보증기간·연체 통지의무 같은 보증인 보호 장치도 있어요.
대출·신용법정최고금리 몇 퍼센트? 불법사금융 신고·대응 방법
법정최고금리는 대부업법·이자제한법 모두 연 20%예요. 초과분 이자는 무효라 반환을 청구할 수 있지만 원금·적법 이자는 유효하니, 미등록·초과금리·불법추심이면 금융감독원 1332로 신고·상담하세요.
대출·신용대출 연체하면 어떻게 되나요? 기한이익상실·신용점수 정리
대출을 연체하면 연체이자 발생 → 기한이익상실(잔액 일시상환 의무) → 연체정보 등록 → 추심 순으로 진행돼요. 개인채무자보호법상 기한이익상실 전에는 미리 통지받고, 각 단계마다 채무조정 상담 창구가 열려 있어요.
대출·신용주담대 고정금리·변동금리·혼합형 뭐가 유리한가요
고정금리는 만기까지 금리가 고정돼 상환액이 예측되고, 변동금리는 코픽스 등 지표에 연동돼 초기 금리가 낮은 대신 오를 위험이 있어요. 금리 전망과 스트레스 DSR 한도까지 함께 보고 고르는 게 핵심이에요.
대출·신용대출 상환방식, 원리금균등·원금균등·만기일시 뭐가 다를까?
같은 원금·금리·기간이면 총이자는 만기일시 > 원리금균등 > 원금균등 순, 초기 월납입액은 원금균등 > 원리금균등 > 만기일시 순이에요. 현금흐름 여유와 총이자 최소화 중 무엇을 우선할지로 고르면 돼요.
대출·신용신용카드 리볼빙, 수수료율·위험·해지 방법은?
리볼빙은 결제대금 일부만 갚고 잔액을 이월하는 약정이에요. 미결제 잔액에 수수료가 매일 누적되고, 수수료율이 법정 최고금리에 근접하는 고금리대라 장기 이용 시 잔액·이자가 빠르게 불어날 수 있어요.
대출·신용개인회생 신청 자격·절차·변제기간은? (2026 정리)
개인회생은 정기소득이 있고 담보채무 15억·무담보채무 10억 이하면 신청할 수 있어요. 신청→개시결정→변제계획 인가→원칙 3년(최장 5년) 변제 후 잔여 채무를 면책받는 법원 절차예요.
대출·신용청약 가점 계산 — 무주택기간·부양가족·통장기간 84점
청약 가점은 무주택기간 32점·부양가족수 35점·청약통장 가입기간 17점으로 총 84점 만점이에요. 무주택기간은 만 30세(그 전 혼인 시 혼인신고일)부터 1년 단위로 쌓여요.
대출·신용스트레스 DSR 3단계 한도, 가산금리 얼마나 붙나요 (2026)
3단계 스트레스 DSR은 2025년 7월부터 전 업권 가계대출에 적용돼요. 기본 스트레스 금리는 1.5%인데, 미래 금리 인상을 가정한 가산이라 매월 갚는 금리가 오르는 건 아니고 한도만 줄어드는 구조예요.
대출·신용전세보증금 반환보증(HUG) 가입조건·보증료·신청 (2026)
HUG 전세보증금반환보증은 임대인이 보증금을 못 돌려줄 때 HUG가 대신 지급해요. 보증금+선순위채권이 주택가격의 90% 이하여야 하고, 신규계약은 계약기간 1/2 경과 전에 신청해야 하며 보증료는 최대 40만원까지 지원받아요.
대출·신용깡통전세·역전세 대처법 — 전세가율·반환보증 (2026)
전세가율(보증금÷매매시세)과 등기부 선순위 채권부터 점검하고, HUG 전세보증금반환보증에 계약기간 절반 전까지 가입한 뒤 전입신고·확정일자로 대항력을 확보하세요. 만기 후 미반환이면 임차권등기명령·보증이행청구·전세피해 신고로 단계별 대응할 수 있어요.
대출·신용전세자금대출 연장, 조건·한도·금리는 어떻게 바뀌나요?
전세 계약을 갱신하면 대출도 기한연장으로 이어가는데, 연체가 없고 보증서가 유효해야 하며 한도·금리는 갱신 시점 기준으로 다시 산정돼요. 신청은 만기 1개월 전부터 가능해요.
대출·신용햇살론유스 2026 자격·한도·금리 — 청년 전용 정리
햇살론유스는 만 19~34세·연소득 3,500만 원 이하 청년이 인당 최대 1,200만 원까지 받는 보증부 소액금융이에요. 일반 적용금리는 연 5.0%, 사회적배려대상은 연 2.0%로 지원돼요.
대출·신용사잇돌대출 자격과 한도, 금리는 어떻게 되나요? (2026)
사잇돌2는 중신용 서민을 위한 중금리 대출이에요. 직장인은 5개월 이상 재직·연소득 1,200만 원 이상이면 개인당 최대 3,000만 원까지 신청할 수 있어요. 저신용 전용이 아니에요.
대출·신용전세권설정과 확정일자 차이는? 비용·효력 비교(2026)
전세권설정등기는 '물권', 확정일자+전입신고는 '채권' 보호예요. 전세권은 임대인 동의가 필수지만 등기만으로 우선변제·경매청구권이 생기고, 확정일자는 600원으로 동의 없이 가능해요.
대출·신용최저신용자 특례보증 자격·한도·금리 — 2026 햇살론특례로 통합
햇살론15 보증을 거절받은 최저신용자(NICE 724점·KCB 675점 이하)를 위한 보증이었어요. 신규 신청은 2025년 12월 17일 종료됐고, 2026년 1월 2일부터 햇살론15와 통합돼 '햇살론특례(연 12.5%)'로 운영돼요.
대출·신용금리인하요구권 신청 조건과 대상, 신청 방법은?
취업·소득 증가·신용점수 상승 등 신용상태가 좋아졌다면 은행·카드·저축은행에 금리인하를 요구할 수 있어요. 영업점·앱으로 신청하면 10영업일 안에 수용 여부를 통보받고, 거절돼도 언제든 다시 신청할 수 있어요.
대출·신용임차권등기명령 신청 절차·비용·효력은? (2026)
임대차가 끝났는데 보증금을 못 받았다면 임차주택 관할 지방법원에 임차권등기명령을 신청해요. 1인 기준 비용은 약 43,400원, 등기가 완료되면 이사·전출해도 대항력과 우선변제권이 유지돼요.
대출·신용중소기업취업청년 전월세보증금대출, 자격과 1%대 금리는? (2026)
중소·중견기업 재직 만 19~34세 무주택 세대주가 받는 1%대 고정금리 전세대출이에요. 단독 연소득 3,500만·맞벌이 5,000만 이하, 보증금 2억 이하 주택을 최대 1억(보증금 80% 이내)까지 빌려요.
대출·신용신생아 특례대출 2026 자격·소득요건·한도 정리
신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구 대상. 2026년 소득요건은 외벌이 1.3억·맞벌이 2억 원 이하, 구입자금(디딤돌) 4억·전세자금(버팀목) 2.4억 원 한도예요.
대출·신용전세사기 피해자 지원 신청 — 인정 4요건·LH 무상거주 (2026)
먼저 전세사기피해지원위원회에 결정 신청(온라인·관할 시도)→4대 요건 심의→결정문을 받아요. 인정되면 우선매수권 행사, LH 매입 후 최장 10년 무상거주, 저리 대환대출을 단계별로 신청할 수 있어요.
대출·신용청년 버팀목 전세자금대출 — 19~34세·보증금 3억·한도 1.5억 (2026)
만 19~34세 청년 전용 정책 전세대출이에요. 보증금 3억 이하 주택을 한도 1.5억(만25세미만 1.2억)·금리 연 2.2~3.3%(우대 적용 시 더 낮음)로 빌려요.
대출·신용소액생계비대출 자격·한도 — 신용 하위 20%·연소득 3,500만원, 100만원 당일
한도 100만원·당일 지급. 신용평점 하위 20% & 연소득 3,500만원 이하면 신청 가능해요. 2025년 3월부터 공식 명칭이 '불법사금융예방대출'로 바뀌었고, 비연체자는 최초부터 100만원까지 받을 수 있어요.
대출·신용DSR 계산 방법 — 은행 40%·비은행 50% 한도 + 스트레스 가산 (2026)
DSR 한도는 은행권 40%·비은행권 50%이고, 연간 부채 원리금 합계를 연 소득으로 나눈 비율이에요. 2025년 7월부터 3단계 스트레스 DSR(가산금리)이 적용돼서 한도가 더 빡빡해졌어요.
대출·신용보금자리론 자격·한도·금리 — 소득 7천만·집값 6억·한도 3.6억 (2026)
보금자리론은 부부합산 연소득 7천만원 이하·주택가격 6억원 이하면 최대 3.6억원(생애최초 4.2억)까지 빌리는 한국주택금융공사(HF) 정책 모기지론이에요. 최장 50년 만기·고정금리가 특징이에요.
대출·신용신용회복위 채무조정 — 감면 최대 70%·무담보 8년 분할 (2026)
신용회복위원회 채무조정은 감면율 20~70%·무담보 최장 8년 분할상환이 핵심이에요. 연체일에 따라 신속(30일 이내)·사전(31~89일)·개인워크아웃(90일 이상) 3종으로 운영돼요.
대출·신용자동차 할부·리스·일시불 비교 — DSR 산입은 할부뿐 (2026)
자동차 할부는 DSR(대출 한도)에 산입되지만 리스·렌트는 사용료라서 산입되지 않아요. 사업자는 리스·렌트가 비용 처리에 유리하고, 개인은 신용·자금 상황에 따라 일시불·할부 중에 골라요.
대출·신용주택연금 가입조건·수령액 — 55세부터, 70세 3억주택 월 92만원 (2026)
주택연금은 만 55세부터 공시가격 12억원 이하 주택을 담보로 평생 매월 받는 한국주택금융공사(HF) 종신연금이에요. 만 70세·주택 3억원이면 종신지급 약 92만원이 예시예요.
대출·신용중도상환수수료 계산법과 면제 조건 — 체감방식
중도상환수수료는 보통 '중도상환금액 × 수수료율 × 잔존일수/대출기간'으로 잔존기간이 짧을수록 줄어드는 체감(슬라이딩) 방식이에요. 수수료율은 상품·은행·시점별로 다르고 통상 대출일부터 3년이 지나면 면제돼요. 본인 조건은 약정서로 확인하세요.
대출·신용카드론 vs 현금서비스 vs 신용대출 비교 — 단기 자금 정리
급한 자금이 필요할 때 카드론(장기카드대출)·현금서비스(단기카드대출)·신용대출 중 선택하게 돼요. 금리는 일반적으로 카드론·현금서비스가 신용대출보다 높고, 신용점수에도 부정적 영향이 클 수 있어요. DSR에는 모두 산입돼요.
대출·신용신혼부부 전세자금대출 2026 — 버팀목·신생아·중기청 비교
신혼부부 버팀목 전세자금은 부부합산 7.5천만 원 이하 가구에 한도 수도권 2.5억·지방 1.6억으로 지원돼요. 출산 가구는 신생아 특례 버팀목(한도 2.4억, 금리 1.3~4.3%), 중소·중견기업 청년은 중기청 전세대출(한도 1억, 1.2% 고정)을 활용할 수 있어요.
대출·신용마이너스통장 한도·금리 — 신용대출과 차이·DSR 영향 정리
마이너스통장은 약정 한도 안에서 자유 인출·상환이 가능한 한도대출이에요. 사용 잔액 기준으로 이자가 계산되지만 약정 한도 전액이 DSR에 산입돼서 다른 대출 한도에 영향을 줘요. 변동금리가 기본이고 신용대출보다 약간 높은 경우가 많아요.
대출·신용새출발기금 채무조정 — 자영업자·소상공인 정리
코로나19 피해 소상공인·자영업자를 위한 채무조정 프로그램이에요. 부실차주(연체 90일+)는 원금 감면 0~80%(취약 90%)와 분할상환, 부실우려차주는 금리·상환 조정만 받아요. 신청은 1660-1378.
대출·신용청년 주택드림 청약통장 — 가입조건·우대금리·대출 연계
만 19~34세 무주택 + 연소득 5천만 원 이하 청년이 가입할 수 있는 청약통장이에요. 최대 연 4.5% 우대금리와 이자소득세 비과세, 청약 당첨 시 청년 주택드림 디딤돌 대출(LTV 80%)로 연계되는 게 핵심이에요. 기존 일반 청약저축에서 전환도 가능해요.
대출·신용대출 갈아타기·대환대출 — 신용·주담대 정리
신용대출 갈아타기는 2023년 5월, 주택담보대출·전세자금 갈아타기는 2024년 1월부터 모바일로 가능해요. 금융결제원 대출이동서비스를 기반으로 4대 비교 플랫폼에서 신청하고, 갈아탈 때 DSR·LTV가 다시 심사돼요. 2025년 1월부터는 중도상환수수료도 인하됐어요.
대출·신용주택청약종합저축 1순위 조건 — 국민·민영주택 정리
주택청약종합저축은 누구나 가입할 수 있고 월 2만~50만 원을 자유롭게 납입해요. 국민주택 1순위는 수도권 가입 1년·납입 12회(지방 6개월·6회), 민영주택 1순위는 가입 기간과 지역별 예치금을 충족해야 해요. 무주택 세대주는 연 300만 원 한도로 40% 소득공제도 받아요.
대출·신용햇살론 2026 자격·한도·금리 — 햇살론15·근로자·유스 비교
햇살론은 서민금융진흥원이 보증하는 정책 서민금융이에요. 햇살론15는 최저신용자 대상 연 15%대 고정금리, 근로자햇살론은 근로자 대상 최대 2천만 원, 햇살론유스는 만 19~34세 청년 대상 최대 1,200만 원이 기본 구조예요.
대출·신용학자금대출 2026 자격·상환 — 일반·취업후 상환 비교
한국장학재단 학자금대출은 일반 상환(취업 전부터 분할상환)과 취업후 상환(ICL, 일정 소득 이상부터 의무 상환)으로 나뉘어요. 2026학년도 1학기 금리는 두 종류 모두 연 1.7%, 등록금은 전액, 생활비는 학기당 200만 원이 한도예요.
대출·신용디딤돌대출 2026 자격·한도·금리 한눈에 정리
디딤돌대출은 무주택 세대주 대상 정책대출이에요. 부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초·다자녀 7천만/신혼 8.5천만), 주택 평가액 5억 원 이하, 한도 일반 2억 원이 기본 구조예요. 발행 시점 금리는 일반 연 2.85~4.15% 구간이에요.
대출·신용신용대출 금리·한도는 어떻게 정해지나요?
금리는 기준금리 + 가산금리 − 우대금리로 산정되고, 한도는 연소득 배수에 DSR 40% 규제가 함께 적용돼요. 신용점수와 기존 대출이 두 축을 모두 좌우합니다.
대출·신용주택담보대출 LTV 한도, 규제지역과 생애최초는 얼마예요?
LTV는 담보가치 대비 대출비율이에요. 2026년 기준 규제지역 일반 차주는 40%, 서민·실수요자 60%, 수도권 생애최초 70%까지이고 최대 한도는 주택가격 구간별로 2~6억원이에요.
대출·신용2026 전세자금대출 조건과 한도, 어떻게 정해지나요?
전세자금대출은 크게 4종(버팀목·청년·신혼·중기청)과 시중은행 일반 상품으로 나뉘고, 소득·자산·무주택 요건과 보증기관 보증비율에 따라 한도가 정해져요.
대출·신용신용점수 올리는 법 — NICE·KCB 차이부터 2026 안내
신용점수는 NICE와 KCB가 각자 다른 가중치로 산정해요. 연체 없이 오래 거래한 이력, 낮은 부채 비율, 비금융정보 가점 신청이 가장 일반적인 상승 경로예요.